真栄田組NEWS～改修・補修工事～

皆さんこんにちは！

株式会社真栄田組です。

 

～改修・補修工事～

 

斫り工事は、大きなコンクリートを壊す場面だけで行われるものではありません。

建物の改修や補修では、古い仕上げ材を取り除いたり、傷んだコンクリートを撤去したり、新しい材料が密着しやすい表面をつくったりするために斫り技術が使われます。

タイルの張り替え、防水工事、床の改修、外壁補修、断面修復など、さまざまな工程の前に斫り作業が行われています。

こうした工事では、斫った部分が最終的に見えなくなることも少なくありません。

しかし、見えなくなる下地こそ、仕上がりの耐久性を左右する重要な部分です🧱

古い材料や弱い部分を十分に取り除かず、その上から新しい材料を施工すると、完成直後はきれいでも、時間が経つと浮き、ひび割れ、剥がれが発生する可能性があります。

今回は、改修・補修工事における斫り技術と、下地処理の重要性についてご紹介します。

古い仕上げ材を適切に撤去する

建物の床や壁には、タイル、モルタル、防水材、塗膜、接着剤など、さまざまな仕上げ材が施工されています。

改修工事では、新しい材料を施工する前に、既存の仕上げ材を撤去することがあります。

タイルを斫る場合、タイルだけを取ればよいケースもあれば、下にある接着モルタルまで撤去する必要があるケースもあります。

残す下地の状態や、新しく施工する材料に合わせて、撤去範囲を判断します。

強い工具で一気に撤去すると、下地のコンクリートまで深く傷つけてしまう可能性があります。

一方で、弱い接着層を残してしまうと、新しいタイルや仕上げ材が安定しません。

工具を当てる角度や打撃力を調整し、不要な層だけをはがす技術が求められます🔨

打診によって浮きを確認する

外壁タイルやモルタルの補修では、表面を軽くたたき、音の違いから内部の浮きを確認することがあります。

健全に密着している部分と、内部に隙間がある部分では、たたいたときの音が異なります。

音だけでなく、表面のひび割れ、膨らみ、変色なども確認しながら、補修範囲を判断します👂

浮いている部分を十分に撤去せず残してしまうと、後から剥落する危険があります。

ただし、必要以上に広い範囲を斫ると、補修量や費用が増えます。

健全な部分と劣化した部分の境界を見極め、適切な範囲だけを撤去することが重要です。

斫り作業を進める中で、当初の想定より浮きが広がっていることが分かる場合もあります。

その際は、勝手に範囲を変更するのではなく、状況を記録し、現場責任者へ報告します。

劣化したコンクリートを取り除く

コンクリートの補修では、ひび割れや剥離が発生している表面だけでなく、その周辺の弱くなった部分も撤去します。

見た目には固そうでも、内部で劣化が進んでいる場合があります。

工具で軽くたたいたときの音や、タガネから伝わる感触を確認しながら、健全な部分まで斫ります。

脆いコンクリートは比較的簡単に崩れますが、健全な部分へ到達すると、工具の反発や音が変化します。

こうした違いを判断するには、経験が必要です🔍

撤去が浅すぎると、弱い部分の上へ補修材を施工することになります。

反対に深く斫りすぎると、構造物へ不要な負担を与え、補修材料も多く必要になります。

必要な範囲を見極めることが、斫り職人の重要な技術です。

新しい材料が密着しやすい粗さをつくる

新しいモルタルや補修材を施工する際、下地表面が滑らかすぎると、十分に密着しないことがあります。

そこで、表面へ適度な凹凸をつける目荒らし作業を行います。

目荒らしによって、新しい材料が下地へ機械的にかみ合いやすくなります。

ただし、凹凸が大きければ大きいほどよいわけではありません。

深く傷つけすぎると、下地の強度を低下させたり、補修材の厚さが不均一になったりする可能性があります。

施工する材料や工法に適した粗さへ整える必要があります✨

表面全体を均一に処理し、滑らかな部分や脆い部分を残さないことが大切です。

角や端部は工具が入りにくく、処理が不十分になりやすいため、細かな工具を使って丁寧に仕上げます。

レイタンスや汚れを除去する

コンクリート表面には、施工時に生じた弱い層や、油、ほこり、古い接着剤などが残っていることがあります。

こうしたものが残っていると、新しい材料の接着を妨げます。

表面だけを削ったように見えても、細かな粉じんが付着していると接着不良の原因になります。

斫り作業後は、ブラシ、集じん機、エアなどを使い、粉や破片をしっかり除去します🧹

必要に応じて水洗いを行う場合もありますが、周辺設備や施工材料への影響を確認しなければなりません。

清掃は単なる片づけではなく、下地処理の一部です。

斫り面の品質と清潔さが、その後の仕上げ材の性能を引き出します。

防水改修における斫り技術

屋上、ベランダ、浴室などの防水改修では、既存の防水層や押さえコンクリートを部分的に撤去することがあります。

排水口周辺や立ち上がり部分は、水漏れの原因になりやすく、複雑な形状をしていることもあります☔

配管や排水設備を傷つけないように、工具の大きさや角度を調整しながら施工します。

防水層の下へ水が回っている場合、想定より広い範囲で下地が傷んでいることがあります。

表面だけを整えても、内部に水分や脆い部分が残れば、新しい防水層へ影響する可能性があります。

斫りによって下地の状態を確認し、防水担当者と情報を共有することが重要です。

また、斫った部分に水がたまらないように、仮の排水や雨養生を考える必要もあります。

床の高さを調整する斫り技術

店舗、工場、住宅などの改修では、床の段差をなくしたり、設備を設置するために床の一部を低くしたりすることがあります。

床面を一定の深さで均等に斫るには、高い技術が必要です📏

深さがばらつくと、後からモルタルを多く充填する必要があり、仕上げ高さの調整が難しくなります。

基準となる高さを確認し、作業中もこまめに測定します。

最初に大まかに撤去し、最後は小型の工具で細かく調整します。

床には配管や電線が埋設されている可能性があるため、深く斫る場合は事前調査が欠かせません。

また、床全体へ振動が伝わると、周辺のタイルや仕上げ材にひび割れが生じる可能性があります。

範囲を細かく区切り、衝撃を抑えながら施工します。

配管用の溝をつくる技術

給排水管や電線管を通すため、壁や床へ溝を設けることがあります。

溝斫りでは、配管が収まる幅と深さを確保しながら、周囲を必要以上に壊さないことが重要です。

先に両側へ切り込みを入れ、その間を斫ることで、直線的できれいな溝をつくりやすくなります。

曲がり部分や配管の接続部分では、必要な作業空間を考えながら形状を調整します🔧

溝が狭すぎると配管を無理に押し込むことになり、広すぎると補修量が増えます。

次工程を担当する設備業者と確認し、配管の外径だけでなく、固定金具や保温材を含めた寸法を考える必要があります。

斫り工事は、単独で完結するのではなく、他職種との連携によって品質が高まります。

角を整える仕上げ技術

斫った部分の角が鋭すぎたり、不規則な形状になったりすると、補修材がうまく充填できない場合があります。

必要に応じて角を整え、脆い部分を除去します。

補修範囲の端部が薄くなると、新しい材料が欠けやすくなることがあります。

そのため、補修材が一定の厚さを確保できるように、端部の形状を整えることが重要です。

見た目だけを平らにするのではなく、材料が施工しやすく、長期間安定する形状を考えます。

このような細かな仕上げは、斫り工事の品質を大きく左右します✨

次工程への引き渡し

斫り作業が完了したら、寸法や深さ、下地の状態を確認します。

浮いている部分や粉じんが残っていないか、配管や鉄筋に問題がないかも確認します。

施工前後の写真を撮影し、予定外の劣化や埋設物が見つかった場合は報告します📸

次の工程を担当する職人が、追加の斫りや清掃を行わなくても作業を始められる状態が理想です。

工程全体を考えた丁寧な引き渡しが、工期短縮と品質向上につながります。

まとめ

改修・補修工事における斫り作業は、新しい仕上げ材や補修材を施工するための重要な下地づくりです。

古い材料を撤去し、劣化部分を見極め、適切な粗さと形状へ整えることで、次の材料が十分な性能を発揮できます。

斫り工事の仕上がりは、完成後には見えなくなることもあります。

しかし、その見えない部分が、タイル、防水、モルタル、補修材などの耐久性を支えています。

建物を長く安全に使い続けるためには、表面の美しさだけでなく、下地を正しく整える斫り技術が欠かせないのです🧱🔨✨